Ontwikkelmanager

Ben jij een ervaren Ontwikkelmanager met een passie voor duurzame woonoplossingen? Wonen Limburg in Roermond zoekt jou om mee te werken aan nieuwbouwprojecten met sociale huurwoningen, middenhuurwoningen en koopwoningen.

Wat ga je doen?

• Aansturen van diverse ontwikkelinitiatieven binnen Limburg en realiseren van ontwikkelingen die maatschappelijk, volkshuisvestelijk, duurzaam én financieel haalbaar zijn.
• Signaleren van ontwikkelkansen binnen projecten en vertalen naar haalbare woningbouw- en gebiedsontwikkelingen.
• Ontwikkelen van het optimale woonprogramma en woonomgeving voor een locatie, passend bij de behoefte van bewoners, stakeholders en de omgeving.
• In kaart brengen van belangen, risico's en kansen en afgewogen keuzes maken die projecten verder helpen.
• Onderhandelen met gemeenten, grondeigenaren, ontwikkelaars en andere partners om projecten van de grond te krijgen.
• Regie voeren op het ontwikkelproces en sturen op voortgang, kwaliteit en resultaat.
• Opstellen van businesscases en financiële onderbouwingen, waaronder investeringsvoorstellen, stichtingskostenberekeningen en analyses van exploitatie-effecten.
• Kennis en ervaring delen met collega's en coachen van projectmanagers in hun professionele ontwikkeling.

Wie zoeken we?

• Iemand met minimaal 8 jaar ervaring met project- of gebiedsontwikkeling, waarbij je meerdere projecten van initiatief tot realisatie hebt begeleid.
• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bijvoorbeeld op het gebied van vastgoed, gebiedsontwikkeling, planologie of bouwkunde.
• Ervaring met het opstellen en beoordelen van businesscases, stichtingskosten, investeringsvoorstellen, marktontwikkelingen en haalbaarheidsanalyses.
• Sterke communicatieve vaardigheden en het vermogen om uiteenlopende stakeholders met elkaar te verbinden.
• Ondernemerschap en initiatiefkracht om kansen te signaleren, in beweging te brengen en projecten succesvol te realiseren.
• Analytisch, structuurgericht en een procesdenker.
• Vaardig in overtuigend adviseren, stakeholdermanagement en omgaan met weerstand.

Wat bieden we?

• Een salaris van € 7.676,- bruto per maand (schaal L, tussen € 5.525 en € 7.676 bruto per maand) bij 36 uur per week.
• Een vast contract voor 36 uur per week.
• 189,8 verlofuren plus 28,8 extra vakantie-uren per jaar.
• Hybride werken mogelijk, standplaats is Roermond.
• Een individueel loopbaanbudget van € 900,- per jaar.
• Een eindejaarsuitkering van 4%.
• Een goed pensioen bij SPW, waarbij jezelf slechts 1/3 van de pensioenpremie betaalt.
• Volledige vergoeding van woon-werkverkeer met het openbaar vervoer.
• Diverse bedrijfsregelingen zoals bedrijfsfitness, een fietsregeling, thuiswerkfaciliteiten en een collectieve ziektekostenverzekering.
• Een actieve personeelsvereniging met leuke activiteiten vanuit de activiteitencommissie 'Huisje, Boompje, Feestje'.

Interesse?

Denk je op basis van het bovenstaande een geschikte kandidaat te zijn? Stuur dan uiterlijk 16 november jouw CV en motivatiebrief via onze website. Een selectieassessment maakt onderdeel uit van de selectieprocedure.