Wijkbeheerder

Wijkbeheerder gezocht bij Woningstichting HEEMwonen in Kerkrade en Landgraaf. HEEMwonen is een woningcorporatie die zorgt voor een thuis voor 10.000 huishoudens en richt zich op sterke, gevarieerde buurten waar bewoners zich echt thuis voelen.

Wat ga je doen?

• Dagelijkse rondes door de wijk maken om te controleren of wooncomplexen en de directe omgeving schoon, heel en veilig zijn.
• Acute kleine klusjes oppakken, zoals het verhelpen van een verstopping of vervangen van een lamp.
• Meldingen van bewoners opvolgen en beoordelen of aannemers en partners hun werk goed hebben uitgevoerd.
• Duidelijk aangeven wat er moet gebeuren en controleren of werkzaamheden correct zijn uitgevoerd.
• Contact onderhouden met schoonmaak- en groenpartners en hen aanspreken als afspraken niet worden nagekomen.
• Goed contact onderhouden met bewoners, luisteren naar hun vragen en klachten, en proberen te begrijpen wat er echt speelt.
• Samenwerken met collega's binnen en buiten je team, zoals leefbaarheidsmedewerkers, bij ingewikkelde situaties.
• Initiatief nemen om buurten prettiger te maken en bewoners met elkaar te verbinden.
• Werken aan het verbeteren van buurten door ideeën van bewoners en eigen initiatieven uit te voeren.
• Zelfstandig op pad gaan in de werkbus en optreden als eerste aanspreekpunt voor bewoners.

Wie zoeken we?

• Iemand die makkelijk contact maakt met verschillende mensen, zonder oordeel luistert en vertrouwen opbouwt.
• Iemand die verder kijkt dan de eerste vraag en onderzoekt wat er echt speelt bij bewoners en in de buurt.
• Technisch inzicht en praktisch ingesteld zijn.
• Zelfstandig kunnen werken, maar ook weten wanneer samenwerking met collega's nodig is.
• Stevig in je schoenen staan, grenzen durven stellen en 'nee' zeggen wanneer dat nodig is.
• Ondernemend zijn en kansen zien in de wijk.
• Flexibel kunnen schakelen, het overzicht houden en rustig blijven in lastige situaties.
• Een rijbewijs B hebben om zelfstandig op pad te kunnen in de wijken.
• Een mbo-opleidingsniveau hebben.

Wat bieden we?

• Een salaris tussen € 3.322 en € 4.151 bruto per maand bij een fulltime aanstelling van 36 uur per week (functieschaal F van de CAO-woondiensten).
• Een werkweek van 4 dagen van 9 uur mogelijk.
• Een eindejaarsuitkering tot maximaal 8% van je brutosalaris.
• 8% vakantiegeld op basis van je brutosalaris.
• Een gratis verlofdag op carnavalsmaandag en 5 mei als structurele vrije dag.
• Een jaarlijks loopbaanbudget van € 900 om te investeren in jouw groei.
• Een jaarcontract met uitzicht op een vaste overeenkomst.
• Verschillende bedrijfsregelingen zoals een fietsleaseplan en cafetariaregeling.
• Toegang tot een breed netwerk van woningcorporaties, gemeenten en andere non-profitorganisaties.
• Een informele werksfeer met korte lijnen en ruimte voor eigen initiatief.
• De kans om mee te bouwen aan een gezamenlijke toekomst met woningcorporatie Weller.

Interesse?

Interesse in deze functie? Stuur uiterlijk 17 november je motivatiebrief en cv via het sollicitatieformulier. Op 9 en 19 november organiseren we korte kennismakingsgesprekken, gevolgd door twee verdiepende gesprekken op 3 en 7 december.